Moderne Neubau DHH

21224 Rosengarten

2.370,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21224 Rosengarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
140 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
63f6c923-99ec-47f7-b348-dbcc5b93088e
Warm­miete
2.370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
33 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Neubau errichtet nach dem aktuellen Energiestandard. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das 2024 erbaute Gebäude wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Zudem unterstützt die PV Anlage die Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Klingelanlage ist mit einer Kamera und Türöffner ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit energiesparsamen Einbauspots versehen.

Die Kaltmiete liegt für diese Immobilie inkl. PKW Stellplatz bei monatlich 2.050 Euro.

Mindestmietzeit 2 Jahre fest.

Lage

Unmittelbar vor den Toren von Hamburg, befindet sich das Objekt in Landkreis Harburg, Neu-Leversen. Zwei Grün- und Parkanlagen ist ganz in der Nähe. Unweit von der Immobilie finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im kleineren Umkreis.