Moderne Neubau-Eigentumswohnung in Unterbruch mit ländlichem Ausblick
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Lage von Heinsberg - Unterbruch. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 113 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare, die höchsten Wohnkomfort suchen.
Die Wohnung hat ein einladendes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit einer luxuriösen Wanne und einer Dusche sowie mit einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme garantiert. Es gibt ein weiteres Zimmer, das als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der separate Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ferner gibt es einen gemeinsam genutzten Waschkeller, mit jeweils separaten Elektroanschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner und einen gemeinsam genutzten Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ausstattung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser gut aufgeteilten Wohnung gehören eine Überwachungskamera für erhöhte Sicherheit, eine hochmoderne Wärmepumpenheizung und ein Aufzug für einen barrierefreien Zugang vom Keller bis zur obersten Etage.. Die Vorrichtung für eine Solaranlage zur effizienten Energiegewinnung ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die hochwertige Küche zu erwerben, die perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert ist. Diese Immobilie ist nach KfW-55-Standard gebaut und erfüllt somit eine energieeffiziente und nachhaltige Lösung für anspruchsvolle
und umweltbewusste Käufer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Heinsberg-Unterbruch.. Nicht allzuweit entfernt existieren verkehrsgünstige Anbindungen wie beispielsweise Buslinien.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe, so dass Schulwege stresslos zu bewältigen sind. Ein Brauhaus und verschiedene Restaurants. bieten abwechslungsreiche Gelegenheit zum Verweilen nach der Arbeit.
Die ländliche Umgebung lädt zu sportliche Aktivitäten und Erholung ein.
Sonstiges
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