Moderne Neubau Eigentumswohnungen in Altdorf b. Nürnberg
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
GreenLiving - Ludersheim
Objekt
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt "Green Living Ludersheim" als KFW Effizienzhaus 55.
Hier werden 4 Mehrfamilienhäuser in Reihe errichtet. Es handelt sich hierbei um 2 Häuser mit 10 Wohneinheiten und 2 Häuser mit jeweils 14 Wohneinheiten. Zusätzlich werden überdachte Stellplätze und 20 Zapf-Fertiggaragen errichtet. Im Kellergeschoss des jeweiligen Hauses befindet sich die Heizung, die Hausanschlüsse, ein Trockenraum und je 1 Kellerraum für jede Wohnung.
Die Wohnanlage ist von den Hofflächen, stufenlos bzw. per Rampe zu erreichen. Die Zugänge zu den Wohnungen und die Wohnungen selbst werden weitestgehend barrierefrei errichtet. Die Dachflächen werden extensiv begrünt und nach Wahl des Bauträgers teilweise mit einer Photovoltaikanlage versehen.
Ausstattung
+ kompakte Wohnanlage 48 Wohnungen
+ Ziegelbauweise ohne zusätzliche Dämmung
+ barrierefreie Hauszugänge
+ Personenaufzug vom Kellergeschoss in jedes Geschoss
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Türspion
+ bodengleiche Duschen in allen Bädern
+ Kunststofffenster mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung
+ jede Wohnung mit separater, zentraler, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ in jeder Wohnung: Doppel-EDV-Dosen in Wohnen, Schlafen, Kind
+ großzügige Terrassen und Gartenanteile - alle mit Südausrichtung
+ vollständige Außenanlagengestaltung inkl. Rasen, Bepflanzung, Einzäunung, etc.
Lage
Die Wohnung befinden sich in einer infrastrukturell sehr guten Lage in Ludersheim, einem Stadtteil von Altdorf b. Nürnberg.
Eine gute Nahversorgung ist durch einen Rewe und Netto Markt mit Bäcker und Metzger im Gewerbegebiet Mayerhöfen gegeben. Ludersheim selbst verfügt über einen S-Bahn Anschluss (S2) in Richtung Nürnberg bzw. mit Umstieg zur (S3) nach Neumarkt i.d.OPf..
Die Stadt Altdorf, mit seiner schönen, sanierten Altstadt, ist als Wohnort durch die Nähe zu Neumarkt i.d.OPf. und in das Einzugsgebiet Nürnberg mit den nahe gelegenen Autobahnen A3 u. A6 sehr gefragt. Eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzten, Apotheke etc. ist in Altdorf gegeben.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern