Moderne Neubauwohnung 2025 mit Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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In der idyllischen Gemeinde Schopfheim-Langenau erwartet Sie ein hochmodernes Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Technologie vereint. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen ermöglichen.
Ausstattung
Keyfacts:
Bezugszeitpunkt: Frühjahr 2026
Wohnungsart: 2,5 Zimmer
Ausstattung: Moderne Wärmepumpe, PV-Anlage
Aufzug: Bequemer Aufzug von der Wohnetage bis ins Untergeschoss
Terrasse und Garten: Überdachte Terrasse und großer, eigener Gartenanteil mit ca. 35m²
Individuelle Mitgestaltung: Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Wohnung (Badausstattung, Kücheninstallationsanschlüsse, Boden- und Wandbeläge)
Grundriss: Durchdachter Grundriss mit praktischem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum bei der Küche
Tageslicht: Große, tiefe Fenster für viel natürliches Tageslicht
Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche
Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
Untergeschoss: Persönliches Kellerabteil
Waschmöglichkeiten: Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz im Untergeschoss
Tiefgarage: Direkter Tiefgaragenzugang im Haus
Fahrradraum: Großer Fahrradraum im Untergeschoss bequem über die Tiefgaragenabfahrt zu erreichen
Dieses moderne Neubauprojekt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner erhöhen. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe und einer PV-Anlage unterstreicht die Nachhaltigkeitsaspekte des Projekts, während der bequeme Aufzug den barrierefreien Zugang zwischen den Wohnetagen und dem Untergeschoss gewährleistet. Die überdachte Terrasse und der Gartenanteil bieten Raum für Entspannung im Freien.
Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung erlaubt es den zukünftigen Bewohnern, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Der gut durchdachte Grundriss mit einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum in der Nähe der Küche sorgt für praktische Nutzbarkeit im Alltag. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, während die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Persönliche Kellerabteile, Waschmöglichkeiten im Keller und ein großer Fahrradraum bieten praktische Lagermöglichkeiten. Der direkte Tiefgaragenzugang im Haus ermöglicht bequemes Parken.
Die Kombination aus umweltfreundlicher Technologie und durchdachtem Design macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Schopfheim Langenau. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Gesetzgeber hat im Rahmen des Wachstumschancengesetzes höherer Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten erlassen. Dies könnte bedeuten, dass Investoren in dieser Immobilie von attraktiven steuerlichen Anreizen profitieren, die eine zusätzliche Rendite auf Ihre Investition ermöglichen. Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater.
Momentan sind noch 3 von 8 nicht verkauft. Falls diese angebotene Wohnung nicht ganz Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gerne alternative Wohnungen an.
Für einen persönlichen Kontakt erreichen Sie uns auch unter folgender Mobilnummer:
0172-3014823.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 163,00 m², 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen