Moderne Neubauwohnung mit 76 m2 und privatem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
MAKRO-LAGE
Schmidgaden liegt inmitten der malerischen Oberpfalz, einer Region, die für ihre weitläufige, unberührte Natur bekannt ist.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen der A93 und der A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Regensburg, Amberg, Nürnberg und Weiden. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl berufliche Mobilität als auch Freizeitaktivitäten in den umliegenden Städten fördert. Schmidgaden bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
MIKRO-LAGE
Die Wohnanlage “Wohnen in der Lohe” verbindet naturnahes Wohnen mit idealer Lage für Familien und Berufstätige. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, während die ruhige Umgebung Schmidgadens zur Erholung einlädt. Gleichzeitig bieten nahegelegene Großstädte eine schnelle und unkomplizierte Anbindung für Berufspendler. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Familienfreundlichkeit, Natur und optimaler Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Modernes Wohnen in Schmidgaden
“Wohnen in der Lohe” ist ein einzigartiges Neubauprojekt bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 exklusiven Wohnungen. Diese Wohnanlage vereint zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen.
Jedes der beiden Gebäude bietet sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung bestechen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein einladendes Ambiente, während edle Materialien wie Parkettböden und stilvolle Fliesen in den Bädern für einen gehobenen Wohnstandard sorgen. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Dieses Neubauprojekt in Schmidgaden ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung sind. Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in die Zukunft. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Highlights
- Moderne Architektur: Zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und klaren Linien.
- Attraktive Wohnungsgrößen: 76 oder 88 m² mit 3 Zimmern.
- Offene Wohnkonzepte: Großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Außenbereich-Zugang.
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für helle, einladende Wohnbereiche.
- Outdoor-Oase: Private Gärten oder großzügige Balkone, je nach Wohnungstyp.
- Komfortable Beschattungssysteme: Rollos und Raffstore mit Steuerung auf Knopfdruck.
- Exklusive Ausstattung: Echtholz-Parkett, stilvolle Bäder und großzügige Deckenhöhen.
- Hochwertige Bäder: Bodengleiche Duschen und moderne Armaturen für höchsten Komfort.
- Energieeffizient: Wärmepumpe und Fußbodenheizung für nachhaltiges und effizientes Heizen.
- Niedrige Betriebskosten: Energiesparende Bauweise sorgt für dauerhaft geringe Nebenkosten.
- Schallschutzfenster: Fenster mit hohem Schallschutzwert für ruhiges Wohnen, selbst in lebendigen Umgebungen.
- Videogegensprechanlage: Mehr Sicherheit durch moderne Gegensprechanlagen mit Videofunktion.
- Zusätzlicher Stauraum: Jede Wohnung bietet neben einem Abstellraum auch einen praktischen Kellerersatzraum.
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude für maximalen Komfort.
- Perfekte Verkehrsanbindung: In direkter Nähe zur A6 und A93.
- Naturnahe Umgebung: Wohnen in idyllischer Lage mit hohem Freizeitwert.
- Familienfreundliche Lage: Ruhige Umgebung mit Schulen und Kindergarten im Ort.
- Gute Investition: Attraktive Lage und moderne Ausstattung bieten langfristigen Wert.
Terminvereinbarung
Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Wohnen in der Lohe" persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche.