Moderne Neubauwohnung mit Balkon und unverbautem Blick ins Naturschutzgebiet – Erstbezug ab April 2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, viel Sonnenlicht und ein durchdachtes Energiekonzept. Der Neubau wird im April 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erstbezug in einem KfW-40-Haus. Die 3 hellen und großzügigen Zimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die durch viel Sonnenlicht ab den Mittagsstunden bis zum Sonnenuntergang zusätzlich unterstrichen wird. Vom Balkon aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Naturschutzgebiet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Auch das nachhaltige Energiekonzept der Wohnung ist ein Highlight: Die effiziente Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage zusätzliche Energie liefert. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Der Mietbeginn ist ab dem 15. April 2025 möglich, ggf. bereits früher.
Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucher-Wohnung.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Vinylboden, komplett eingerichtete Einbauküche, Duschbad, Balkon, Glasfaseranschluss, Nichtraucherwohnung
Lage
Das Objekt liegt im neu erschlossenen Neubaugebiet Pötrauer Höhe in Büchen. In der Nähe befindet sich Schwarzenbek. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Bus- und Bahnlinien (Richtung Hamburg / Berlin / Lübeck & Lüneburg) und der Autobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es eine Bäckerei, einen Supermarkt, ein Drogeriegeschäft, und eine KiTa. Verschiedene Restaurants, Friseure, Ärzte (z.B. medizinisches Versorgungszentrum), Fitnessstudios und weitere Geschäfte sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine via Kontaktaufnahme durch offizielles Formular. Stichworte Sonstiges: frei werdend