Moderne & neue Dachgeschosswohnung mit Loggia

94405 Landau an der Isar

1.120,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
84,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94405 Landau an der Isar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,89 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
59d4a0cf-50ec-442b-94d2-f72e9a8f0c9b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500
Preis pro m²
10,30 €
Warm­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-06
Aus­stell­datum
07.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bitte bevorzugt telefonische Kontaktaufnahme:
Telefon-Nr.: 015737348115
-------------------------------------------------------------
Die Mietwohnung im Projekt PostCarree in Landau an der Isar ist eine Neubauwohnung, die ab jetzt bezogen werden kann.
Die Wohnalage im allgemeinen besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradständer und einen Kinderspielplatz.

Die Mietpreiszusammenstellung für Wohnung sieht wie folgt aus:
- Die Kaltmiete beträgt 880,-€ pro Monat
- Für die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes werden zusätzlich 80,-€ pro Monat berechnet
- Die Nebenkosten belaufen sich auf 240,-€ pro Monat
- Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.200,-€ pro Monat

- Als Kaution werden 2.500,-€ verlangt

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Einbauküche vorhanden ist und die Küche selbst gekauft und eingebaut werden muss.
Raumaufteilung - 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Loggia

Lage

Landau liegt geographisch in der Mitte Niederbayerns. Die Stadt ist sehr nah an der Autobahn A 92 Richtung München - Landshut - Deggendorf und der Bundesstraße B 20 Richtung Furth im Wald - Burghausen gelegen.
Der Hauptbahnhof ist auch nur 3 Auto- bzw. 10 Gehminuten entfernt. Die Züge gehen Richtung Landshut - München oder Plattling - Passau.

In der Nähe liegt ebenfalls das Ärztezentrum mit Allgemein-, und Facharztpraxen inklusive Apotheke. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Kindergarten sowie Schule vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung

Telefon-Nr. 015737348115 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard