Moderne, neuwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Bad Füssing OT Egglfing
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und sehr geräumige 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses, die bisher nur als selten bewohnte Ferienwohnung genutzt wurde.
Nach dem Eintreten, über die Diele mit Tageslichtspot, erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnraum mit Küche und Essbereich, mit großen, bodentiefen Fenstertüren, über die Sie den überdachten Süd-Ost Balkon
erreichen.
Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt, welche auch per App gesteuert werden kann. Die Steuerung der Rollläden erfolgt elektrisch und auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung kann zentral gesteuert werden.
Ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit französischen Balkon bietet viel Platz.
Das Bad begeistert in moderner Optik mit Badewanne, großer begehbarer Dusche mit Sitzsockel, Bidet, modernen Waschtisch sowie eine separate Nische mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Gäste-WC gehört neben dem Abstellraum ebenfalls zur Wohnung.
Weiterhin steht ein großzügiger, gefliester Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, dort befindet sich auch in unmittelbarer Nähe der Tiefgaragenstellplatz von wo aus mittels Panorama Lift die Wohnung bequem und barrierefrei erreicht werden kann.
Ausstattung
-barrierefreier Zugang mit Aufzug
-Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Insektenschutz an Fenster und Türen
-Plissee an Fenster und Türen
-Digital Strom
-Bad mit Eckbadewanne, Bidet, sowie Dusche mit Sitzmöglichkeit
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie Zugang zum Balkon
-großer Kellerraum (12 qm)
-Tiefgaragenstellplatz (3m Breite) mit Stromanschluss
-großer Carport mit 2,75m Breite / 6m Länge
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil von Bad Füssing (Egglfing).
Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Friseur sowie eine VR-Bank sind fußläufig erreichbar.
Der Natur ganz nahe - und die vielen Vorteile des Europas größten und beliebtesten Heilbades genießen. Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeitangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Bad Füssing.
Haltestelle für Bäder Bus (jede Std.) in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN