Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK u. TG-Stellplatz mit Wallbox in Weil am Rhein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neu erstellte Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein im Neubaugebiet Hohe Straße. Vielfältige Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie über die Palmrainbrücke auf kurzem Weg die Autobahn A 5 sowie den Grenzübergang nach Basel/Schweiz oder Frankreich. Durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Tüllinger Berg ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 3 Geschoss-Wohnungen. Sie ist barrierefrei, seniorengerecht und komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung, Tageslichtbädern und elektrischen Jalousien. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche, Waschtisch und WC sowie das separate Gäste-WC sind gefliest, die übrigen Böden sind mit einem Vinyl-Design-Belag in Holz-Optik ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den Keller sowie in die Tiefgarage. Die Wohnung wird nachhaltig mit Fernwärme beheizt und entspricht dem KfW-55-Standard. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz mit integrierter Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die ebenfalls zur Wohnung gehörende abschließbare Fahrradbox ist mit einem Stromanschluss zum Laden Ihres E-Bikes ausgestattet.