Moderne neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ankommen, einziehen und wohlfühlen! Bei diesem Haus handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus in energieeffizienter und ökologischer Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz mit gedämmten Zwischenräumen und hochwertiger Innenausstattung von der Firma Meditbau. Hier findet die ganze Familie Platz.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Flur mit Gäste-WC und bodentiefer Dusche, sowie den Technikraum, wo auch die Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Im großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche haben Sie den Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Im Erdgeschoß sind große quadtratische anthrazitfarbene Fliesen verlegt.
EG 59,59 m²
Flur
Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
Technikraum und Abstellkammer
Wohnzimmer und offene Küche
Terrasse und Garten
Im Obergeschoss wurden 2 Zimmer zusammen gelegt, um ein sehr großes Elternschlafzimmer zu schaffen. Dies kann mit einer Regipswand wieder in 2 Zimmer verwandelt werden, wenn Sie den Platzbedarf haben. Das Kinderzimmer ist auch sehr großzügig geschnitten. Außerdem befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und eine Abstellkammer im OG. Als Fußboden ist ein hochwertiger Laminatfußboden in Holzoptik verlegt.
OG 56,13 m²
Flur
2-3 Schlafzimmer
großes Tageslichtbad
große Abstellkammer
Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut und es findet das Hobby und das Homeoffice seinen Platz. Auch hier gibt es die Möglichkeit noch ein Zimmer zu schaffen. Auch hier wurde der Laminatfußboden in Holzoptik verlegt.
DG 28,89 m²
1 großes Studio oder 2 Schlafzimmer
Ausstattung
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen
Dachflächenfenster)
* ökologischer und effizienter Holzrahmenbauweise ohne Verwendung von Polystyrol
zur Dämmung
* Fußbodenheizung im gesamten Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* extra hohe Türrahmen
* Feinputz Wände Q 3 ohne Vliestapete im gesamten Haus
* In allen Räumen Sat- und Netzwerkanschluß Lan Verkabelung bis 200m/bit
* 2 Stellplätze gepflastert, davon 1 Carport
* 1 Wallbox für Ihr Elektro Auto
* 1 Gartenhaus
* 1 Mülltonnenbox aus Metall
Lage
Alzenau-Hörstein ist ein malerischer Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau im Landkreis Aschaffenburg in Bayern.
Hörstein liegt etwa drei Kilometer südlich von Alzenau, zwischen den Orten Wasserlos und Dettingen am Fuße des Hahnenkammrückens und hat etwa 3.500 Einwohner.
Die Lage ist verkehrsgünstig, da sie sowohl an der Bahnstrecke als auch an der Autobahn A3 liegt, was eine gute Anbindung nach Frankfurt und Aschaffenburg bietet.
Hörstein ist bekannt für seine lange Weinbautradition und historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt und die Wilgefortiskapelle.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Sonstiges
Sonstiges
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Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend