Moderne Office Flächen
Warmmiete
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech:
Nu Office III: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung.
Zur Vermietung stehen renovierte Flächen im 1.OG mit ca 734 (teilbar) und im 4.OG mit ca. 1655 m² (teilbar).
TG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden
Ausstattung
- Personenaufzug
- Modernes Raumkonzept
-Teppichboden
- Pendelleuchten
- Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
- Fensterlüftung möglich
- Teeküche (Vormieter)
- EDV Verkabelung (ebenfalls Vormieter)
Lage
Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld.
Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit.
U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar.
Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1,
Sonstiges
Sonstiges
Wünschen Sie ausführliche Informationen und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine persönliche Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz 85 kWh/(m²a)
Baujahr 2016
Mietpreise monatlich ab Büro 19,50 EUR pro m², Lager 8,50 EUR pro m², TG Stellplatz pro Stück 100,00 EUR jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.389,00 m², Büroteilfläche: 734,00 m²