Moderne Pärchenwohnung an der Ilmenau!

21337 Lüneburg

989,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21337 Lüneburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,9 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
bd1d65ed-08be-426e-ace0-8dfbc4c4126e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.238,00
Preis pro m²
11,49 €
Warm­miete
989,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
243,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74 kWhm2a
Aus­stell­datum
19.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld) einschließt. Das Duschbad ist innenliegend und modern gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss entweder ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1