Moderne Penthousewohnung im Herzen von Rastatt auf zwei Etagen
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet. Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Ein weiteres Plus des Penthouses ist das obere Geschoss, das nicht nur ein kleines Duschbad mit WC beherbergt, sondern auch die Möglichkeit bietet, eine Sauna zu installieren - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Insgesamt besticht dieses Penthouse durch seine luxuriöse Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und die traumhafte Lage im Herzen von Rastatt.
Ausstattung
- Einbauküche
- ca. 150,00 qm Wohnfläche
- Parkettböden
- Großer Balkon
- Sehr große Dachterrasse
- 2 Bäder
- 1 Gäste-Wc
- Vorbereitung für Sauna
- Möglichkeit Whirlpool Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Carport für ein PKW
- Aufzug
- Großes Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Perfekte Sonnenausrichtung
- Kabel für Musikboxen in der ganzen Wohnung verbaut
- 3fach Isolierverglasung
- Traumausblick von der Dachterrasse
Lage
1A-Lage
Rastatt, eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Eingebettet zwischen der malerischen Rheinebene und dem Beginn des Schwarzwalds, ist Rastatt nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Die Stadt besticht durch ihre barocke Architektur, allen voran das prächtige Residenzschloss, das zu den bedeutendsten Barockschlössern Deutschlands zählt. Umgeben von weitläufigen Parkanlagen und historischen Gebäuden, lädt die Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und charmanten Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein.
Rastatt ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Der nahegelegene Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Zudem sind die Rheinauen, mit ihren ausgedehnten Wiesen und Wäldern, ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A5 und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die nahegelegenen Städte Karlsruhe und Baden-Baden in kurzer Zeit. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Rastatt verbindet die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so ein lebenswertes Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Kombination aus Kultur, Natur und Komfort macht Rastatt zu einem besonders attraktiven Wohnort im Südwesten Deutschlands.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 148,51 m², vermietbare Fläche: 148,51 m², 6 Etagen