Moderne Penthousewohnung in ruhiger Lage

91341 Röttenbach

1.790,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91341 Röttenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd96633e-4d0a-47d0-b78a-2aae12aa525c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00
Warm­miete
1.790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Baujahr
2015

Kaltmiete 1.600 inkl. 2 PKW-Stellplätzen, zzgl. 190 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung.
Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen WohnEssbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug.

Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Gäste-WC, gehobene Ausstatt., PKW-Stellplatz, Wannenbad, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Geschirrspüler, Parkett, Badmitbenutz.

Sonstiges

Sonstiges Neubau, Aufzug, HMV, Mehrfam.haus, unmöbliert
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 65,1 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 10.12.2015
Gültig bis 09.12.2025
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Baujahr 2015 Stichworte nur Nichtraucher