Moderne praktische 3-Zimmer-Wohnung in Schwalbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Miete steht diese attraktive und moderne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Fläche von großzügigen 77 m² und einem praktischen Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen das Erreichen der Wohnung und des Kellers erleichtert. Das helle, neu verlegte Laminat verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Der Balkon im Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Natur. In der Küche finden Sie ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte inklusive Waschmaschine vor. Ein Tisch und eine Sitzbank sind ebenfalls vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht zudem durch ihre optimale Lage in der beliebten Wohnsiedlung Limes. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel inklusive S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. REWE, Netto, Rossman, diverse Ärzte- und Tierärzte-Praxen, Spielplätze, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit weiteren Großmärkten und dem Autobahnanschluss. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass bzgl. Heizung ein individueller Vertrag mit Süwag getroffen werden muss. Die Wohnung soll ab dem 01.11.2024 neu vermietet werden. Ein Mietangebot der BVG als Teil der Reichel & Schulte Gruppe.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne - Neu verlegtes Laminat aus 2023 - Abstellkammer - Balkon - Aufzug vorhanden - Eigene Garage - Kellerabteil
Lage
Die Stadt Schwalbach am Taunus liegt im Vordertaunus am Fußrand des Naturparks Taunus. Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzt Schwalbach an die Städte Eschborn mit dem Stadtteil Niederhöchststadt, Sulzbach am Taunus, Frankfurt am Main, Bad Soden am Taunus, Königstein am Taunus und Kronberg im Taunus. Der Stadtteil Limes hat ein ganz besonderes städtebauliches Konzept. Der Architekt Hans Bernhard Reichow betonte die Verbindung von Stadt und Natur. Charakteristisch sind großzügige Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie die Ausstattung mit Kindergärten oder Schulen. 2013 kam das Naturbad hinzu.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.