Moderne Praxis - Büroflächen in sehr guter Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive ca. 268 m² große Büro - oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst 11- ca. 15 helle und freundliche Büros, Serverraum, einen geräumigen Flur, zwei Küchen und drei WC´s.
Die Räumlichkeiten verfügen über Jalousien und moderne in der Decke integrierte Lampen.
Die Flächen sind derzeit in zwei nebeneinanderliegende Einheiten getrennt.
Die Räume werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter verbunden, weiter unterteilt und noch renoviert.
Vier Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Bürofläche: 2.400,00 €
Miete für vier Stellplätze: 160,00 €
Nebenkosten: 860,00 €
Zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.
Lage
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 16.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de
Zur Objektlage:
Die geräumige Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche befindet sich zentral, in einem bekannten Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Grube" in Penzberg. Im Geschäftsbereich ist in Penzberg weiterhin hoher Bedarf existent. Die Stadt bietet auch durch Ihre exponierte Lage als Einkaufsstadt, für die Region, ein überdurchschnittliches Entwicklungspotential.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Wärme: 45 kWh/(m²*a)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 267,79 m², 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung