Moderne Praxis- und Büroräume im 1. Obergeschoss *** Sonnige Südseite ***
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchfluteten Büro- und Praxisräume bieten auf 180 m² eine attraktive Arbeitsatmosphäre. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss und sind bequem über einen separaten Zugang im Turm erreichbar. Durch die sonnige Südseite genießen Sie den ganzen Tag über natürliche Helligkeit. Das Objekt liegt in einem modernen Gewerbegebäude in Toplage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Info zum Gesamtobjekt
Die Werkhalle wurde früher zur Herstellung von Systemhäuser genutzt, derzeit befindet sich eine Produktion von maßgefertigtem Saunen, eine Tierarztpraxis, ein Fensterbauer, Verwaltung und Büroräume
Die Halle ist als sehr hochwertig anzusehen wurde immer wieder modernisiert und renoviert, im Jahre 2008 wurde ein attraktiver Büroanbau erstellt.
Beheizt wird das Objekt mit einer Hackschnitzel/Späne-Heizung mit 900kw
Ausgestattet mit einem Hackschnitzelcontainer (ca. 40m²) und einem Späne-Silo (ca. 500m²)
Zudem befinden sich 60 Parkplätze auf dem Grundstück.
Ursprungs-Baujahr1978/ / Massivbauweise //
Hackschnitzel/Späne- Heizung 900kw //
Lage
Der Markt Sulzberg ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im nördlichen Landkreis Oberallgäu (Regierungsbezirk Schwaben, Bundeland Bayern). Eingebettet in saftig grüne Hügel hat sie sich im Lauf der vergangenen Jahre zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel entwickelt. Die stetig steigenden Übernachtungszahlen belegen dies.
Die reizvolle Lage mit Blick auf die Allgäuer Alpen und in nur 10 km Entfernung zur "Allgäu-Metropole" und Hochschulstadt Kempten, die beiden Seen "Sulzberger See" und "Rottachsee", das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz, die größte Burgruine im Oberallgäu mit Burgmuseum, der Kreislehrgarten mit über 8.000 Pflanzen, die älteste Heilquelle des Allgäus u.v.m. laden zum Verweilen, Entdecken und Genießen ein. Auch das Prädikat "Erholungsort" weist darauf hin, dass Sulzberg in puncto Freizeit keine Wünsche offen lässt.
Die Menschen fühlen sich sehr wohl in der Marktgemeinde Sulzberg. Rund 5000 Einwohner leben hier - Tendenz steigend. Die sehr gute Infrastruktur - diese umfasst eine Schule am Ort, Kindergärten, Kinderkrippen, Jugendtreff, Seniorenwohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe u.v.a. -, macht Sulzberg zu einem Wohlfühlort für Familien mit Kindern ebenso wie für Seniorinnen und Senioren. Unser Dorfleben wird geprägt durch die zahlreichen örtlichen Vereine. Dementsprechend groß und vielfältig sind die Angebote für Sport und Freizeit.
Rund 100 Landwirte in Sulzberg vertreten mit Herz und Seele aber auch mit klugem Köpfchen ihren Berufsstand. Sie produzieren qualitativ hoch-wertigste Lebensmittel, wirtschaften nach anspruchsvollen Richtlinien, pflegen Kultur und Tradition und tragen zum Blühen und Gedeihen unserer wunderschönen Landschaft bei. Zahlreiche Bauernhöfe (bis hin zum 4-Sterne-Hof) bieten außerdem Erholungs- und Erlebnisurlaub für Groß und Klein.
Sulzberg ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Alt eingesessene Betriebe und jung aufstrebende innovative Unternehmen sorgen für eine gesunde Struktur, zu der auch eine intakte Landwirtschaft sowie Gastronomiebetriebe zählen. Sulzberg bietet vielen Bürgerinnen und Bürgern Arbeitsplätze in unmittelbarer Wohnortnähe.
Entfernungen
Autobahnauffahrt A 7 ca. 8 min.
Kempten ca. 10km
Landesgrenze Österreich ca. 20 min
Sonstiges
Sonstiges
Premium Immobilien Staltmeier
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132,
Mob. 0174 302 35 60
E-Mail: [email protected]
www.immostaltmeier.de
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Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.