Moderne Praxisfläche mit Aufzug!

63834 Sulzbach am Main

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
133 - 182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
182 m2
Fläche teilbar ab
133 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
756e1dfa-8de9-4855-ac60-913290ceae79
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.625,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
560,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-08-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
49.8 kWhm2a
Wärmewert
124.8 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

Mitten in Sulzbach im 1.Obergeschoss befindet sich eine geräumige Praxisfläche, die nach Nachmietern sucht. Die Flächen teilen sich in 7 Räume auf und sind in einem gepflegten Zustand.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme 124,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 49,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1995

Ausstattung

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Linoleum
- Decken: abgehängte Decken mit OWA Platten und Beleuchtung
- Heizung: Gasbefeuerung
- Innentüren: heller Holzton und grau
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Chefbüro mit Klimatisierung
- Einbauküche mit Elektrogeräten zur Nutzung

Lage

Sulzbach am Main bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung.

Diese Praxisfläche eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Freiberufler, die nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges

Sonstiges Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist kurzfristig verfügbar.
Weitere Informationen zu diesem Objekt und dessen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20