Moderne, sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Oberwinter

53424 Ahrweiler (Kreis)

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53424 Ahrweiler (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
127038180
Netto­kalt­miete
680,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Gas

Moderne, sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses - mit separatem Eingang und Gartenblick. 2021 vollständig modernisiert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ideal für bis zu 2 Personen.

Ausstattung

- gehobene Innenausstattung - überwiegend Fußbodenheizung - Einbauküche (im Mietpreis bereits berücksichtigt) - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Gäste WC Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Parken an der Anwohnerstrasse ist problemlos möglich.

Lage

Die Wohnung liegt auf der Rheinhöhe in Oberwinter. Zum Bahnhof von Oberwinter benötigen Sie ca 10 Minuten zu Fuß, die nächste Bushaltestelle ist in 5 min. zu Fuß zu erreichen. In Oberwinter finden Sie einen Supermarkt, mehrere Restaurants, 1 Café und zwei Ärzte. Auch zwei Friseure, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und eine Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Für die Kontaktaufnahme wäre es hilfreich, wenn Sie kurz auf folgende Fragen eingehen: Warum möchten Sie umziehen; ihre Wohnung wechseln? Wie viele Personen sind Sie und in welchem Alter? Sind Sie Raucher oder Nichtraucher? Wer ist Ihr Arbeitgeber und in welchem Anstellungsverhältnis sind Sie?