Moderne, sanierte 3,5 Zi.-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Bad Rothenfelde
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt: Diese wunderschöne 80 m² - Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit Blick auf die Saline im Zentrum von Bad Rothenfelde. Die Wohnung wurde hochwertig inkl. Bad saniert. Ihr neues Zuhause ist zum 01.04.2025 oder nach Absprache mit dem Vormieter auch früher bezugsbereit. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit überdachtem Süd- Westbalkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, modernes Bad mit großer Dusche und Zusatzausstattung, Einbauschrank, Abstellraum und Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Salinen, Kureinrichtungen und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Wohnung ist in den Sommer- und Wintermonaten klimatechnisch angenehm bewohnbar. Zur Vermittlung fällt keine Maklergebühr an. Die Kaltmiete beträgt 720,00 €. Die Nebenkosten betragen 210,00 €. Die Kaution beträgt 2.000,00 €. Vor Besichtigung ist eine Mieter-Selbstauskunft wünschenswert. Bevorzugt keine Tierhaltung und Nicht-Raucher. Bevorzugt langfristige, solvente Mieter mit einem regelmäßigen Einkommen. Ausstattung: - Helle, gut aufgeteilte Räume mit geraden Wänden - überdachter Balkon (Loggia) mit Nachmittags-/Abendsonne - neue hochwertige Designer-Vinyl- und Laminatböden - neues modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizung inkl. Spiegel, Decken- und Spiegellampen und diversen Badaccessoires - Anschluss für Waschmaschine im Bad - neue Türen und neue Heizkörper - Flur mit moderner Vinyl-Tapetenwand, abgehängter Decke inkl. Einbauspots sowie Einbauschrank für Kleidung, Haushaltsgeräte etc. - Küche mit weißem Fliesenspiegel und Aufbauspots für schöne Lichtakzente - Abstellraum mit Regalen für viel Stauraum - Kelleranteil und Wasch-Trockenraum - Stellplätze vorhanden
Lage
Bad Rothenfelde: Dieser Ort bietet noch Raum zum ruhigen Leben. Die Gemeinde umfasst nur ca. 7400 Einwohner und zeichnet sich durch Liebenswürdigkeit und hohe Lebensqualität aus. Viele Menschen nutzen dieses schöne Fleckchen Erde und seine Umgebung zum Zwecke der Erholung. Zu Fuß können Sie die einzigartigen Vorzüge der Salinen und des schönen Kurparks genießen. Bad Rothenfelde bietet eine gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort erstanden werden. Der gemütliche Ortskern mit seinen vielen kleinen Restaurants, Kaffees und Einzelhandelsgeschäften bietet Vielseitigkeit für jedermanns Geschmack. Auch gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in Richtung Osnabrück (24 km), Bielefeld (32 km) und Münster (44 km) oder durch die Autobahnanbindung mit eigenem PKW über die B51, A1, A30, A33 sind ausreichend vorhanden.