Moderne, sehr gepflegte Halle mit großen Rolltoren, direkter Autobahnanschluss. Ein Hauch von Luxus
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine repräsentative und moderne Produktionsstätte suchen, dann sind Sie hier richtig. Neben den hervorragend ausgestatten Büros und der sehr sauberen, geruchsneutralen, Produktionshalle, finden Sie hier moderne Features, wie Wärmepumpe und Staubsaugeranschlussstellen vor. Große gedämmte, mit Fenstern versehene Sektionaltore (6x6 m) schaffen einen tollen Zugang zur Halle.
Ausstattung
Büroteil
5 helle, freundliche Büros verschiedener Größen,ein Foyer und ein schöner Sozialraum mit Küche.
Behinderten WC D, WC H. Teilweise sind die Büros mit einem hochwertigem Holzboden ausgestattet. Alle Büros haben Tageslicht.
Teilweise Klimaanlage, Jalousien, Küche mit Geschirrspühler als Aufenthaltsraum, Archivraum
Für die Mitarbeiter
Waschraum, Umkleiderraum mit Spinden
Halle (ca. 370 m²)
Der 2 tonnen Portalkran ist über die komplette Hallenlänge nutzbar.
3 Energieinseln mit Anschluss für Druckluft und Starkstrom.
2 Sektionaltore (ca.6 x 6 m)
Eine Torzufahrt ist überdacht.
Außengelände (ca. 1.500 m² ebenerdig)
Größtenteils schwerlastfähig asphaltiert.
Lage
Gewerbegebiet an der A1.
Ca. 45 Minuten nach Trier
Ca. 30 Minuten nach Saarbrücken
Ca. 50 Minuten nach Kaiserslautern
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Haftungsausschluss:
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Stichworte
Lagerfläche: 410,00 m², Nutzfläche: 625,00 m², Gesamtfläche: 625,00 m², Bürofläche: 195,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m