** Moderne Seniorenwohnung mit Terrasse in Schwieberdingen **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Seniorenwohnung mit 2,5-Zimmern inkl. offener Einbauküche und einer sonnigen Südterrasse sucht ab sofort neue Bewohner. Aufteilungs- und flächenbedingt ist sie für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der sich in einem gesicherten barrierefreien Bereich befindet.
Für die Nutzung der Raumeinheiten ist laut Teilungserklärung ein Mindestalter von 60 Jahren oder ein Schwerbehinderungsgrad von mindestens 80 % einzuhalten. Alleinstehende Nutzer dürfen nicht dauerhaft pflegebedürftig sein.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann direkt nach dem Erwerb selbst genutzt werden, sofern die o. g. Voraussetzungen erfüllt sind. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet, denn Pflegeimmobilien (Seniorenwohnungen) sind von einer steigenden Nachfrage geprägt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Hausgeld bereits enthaltene Betreuungspauschale (ca. 100,00 €/Monat), die im Fall der Fälle seine Bewohner absichert.
Bei Interesse erwarten wir gerne Ihre aussagekräftige Anfrage.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die den Anforderungen einer Pflegeimmobilie voll erfüllt:
# Barrierefreie u. rollstuhlgerechte Zugänge
# Betreuungspauschale im Hausgeld enthalten!
# Hausmeister-Service
# Isolierverglaste Fenster
# Parkettfußboden im Wohnbereich
# Geräumiges Tageslichtbad
# Einbauküche (offen im Wohnraum integriert)
# Sonnige Terrasse mit Markise (überdacht)
# Personenaufzug
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum
# Eigener Kellerraum
# Kabel-TV
# Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
# Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
Lage
Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Das mit insgesamt 24 betreuten Seniorenwohnungen aufgeteilte Heim wird professionell verwaltet und liegt im Zentrum von Schwieberdingen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege