Moderne Stadtvilla im Bauhausstil

35647 Waldsolms

495.778,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
174,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35647 Waldsolms
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
533 m2
Wohnfläche
174,96 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
055c6245-053d-4f5d-8f83-784fbd65e1fb
Kauf­preis
495.778,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Baujahr
2025

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 174,96 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, die sich perfekt für Ihre Familie eignen. Mit drei hellen Schlafzimmern können Sie Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen, während das geräumige Wohnzimmer Platz für gesellige Abende und unvergessliche Erinnerungen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt nicht nur für einen harmonischen Wohnfluss, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Das Highlight dieses Objekts ist das luxuriöse Badezimmer, welches Ihnen sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine moderne Dusche und ein Fenster bietet. So können Sie den Tag mit einem erfrischenden Duschbad beginnen oder gemütlich in der Wanne relaxen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern von großem Vorteil ist. Hier bleibt kein Wunsch offen: Ihre Vorstellungen und Wünsche fließen direkt in die Planung ein!

Ausstattung

Das Haus wird hier als technikfertiges Ausbauhaus angeboten.

Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren Ausbau im Preis enthalten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.

Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis enthaltenen Ausstattung zählt unter anderem:

Energieeffizienzstandard KfW 55

lichte Raumhöhe 2,75m mit erhöhten Fenstern und Türen

Bodenplatte

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

Echtholztreppe

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)



Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

Individuelle Beratung / Planung

Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Architektenleistung

Bodengutachten

Versicherungspaket

Ausbaubegleitung

Blower-Door-Test

Festpreisgarantie (15 Monate)

Keine Vorauszahlung

Qualität "Made in Germany"

TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Lage

Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können.

Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.

Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.

Sonstiges

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses

höchste Ansprüche an Energieeffizienz

neuester Stand der Technik

kurze Montagezeiten

Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung

hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)

Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten

professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet