Moderne stilvolle 4,5 Zimmer Maisonette-Loftwohnung mit luxuriöser Innenausstattung in Grafenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Designer Maisonette-Wohnung im ersten Stock überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung betritt man über den eigenen separaten Hauseingang (Haus im Hauscharakter). Auf dieser Eingangsebene befinden sich zwei großzügige Zimmer. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches sich durch seine Großzügigkeit und Offenheit auszeichnet. Es gibt viele Schiebetüren/-elemente und Einbauschränke. Als weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit einem sehr großen en Suite Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne xxl und einer Dampfdusche zu erwähnen. Der Boden und die Wände im Badezimmer wurden mit einer hellen italienischen Spachteltechnik realisiert und vermitteln den Eindruck von südländischem Urlaubsfeeling. Ein begehbares Schrankzimmer rundet den Privatbereich ab. Neben dem Gäste WC und einem Abstellraum befindet sich die großzügige Küche mit freistehendem Küchenblock und abgehängter Decke und Geräte, wie u.a. ein Geschirrspüler und ein Dampfgarer, sowie eine Profi Esse zur Nutzung. Besonders hervorzuheben ist ein sehr großer Balkon mit grandiosem Ausblick. Dieser ist von der Küche aus und vom Wohn-/ Essbereich zu erreichen. Die hochwertige Ausstattung ist vollkommen durch die Fußbodenheizung, Markise, Jalousie und elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 380 EUR. Hinweis: Die Wohnung eignet sich nur bedingt für Familien, da es nur ein Badezimmer im Bereich des Elternschlafzimmers gibt.
Lage
Das Objekt liegt in Grafenau in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Buslinien 670, 749 und 766 verkehren in der Nähe. In Grafenau finden Sie einige Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Physiotherapeut sind zu erreichen. Auch Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, Seniorenheim und diverse Sportmöglichkeiten (Tennis, und weitere) befinden sich im Ort.