MODERNE TERRASSENWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 103 m² Wohnfläche (inklusive der Terrassenfläche), befindet sich im Erdgeschoss. Durch den großzügig geplanten Küchen- und Wohnbereich mit den großen, aufschiebbaren Fensterelementen wirkt die Wohnung besonders hell. Von der überdachten, in den Süden ausgerichteten Terrasse, genießt man die Sonne mit einem herrlichen Blick über die Felder bis in den Harz. Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist in harmonischen Farben gestaltet und mit hochwertigem Putz versehen Ein Badezimmerspiegel und ein großer Waschbeckenunterschrank gehören bereits zur Ausstattung und runden das Angebot ab. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein Gäste WC. Die gesamte Wohnraumausstattung erfüllt den Anspruch an zeitgemäßen Design und hochwertiges, modernes Ambiente. Eine kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung sorgt für ein angenehmes Klima. Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten. Weitere, verbrauchsabhängige Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit Abstellraum sowie ein Fahrradstellplatz. Ein zweiter Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Mehrfamilienhaus entwickelt sich stetig weiter und passt sich der Zeit an. So ist erst kürzlich die Photovoltaikanlage erweitert worden. Dies ermöglicht der Hausgemeinschaft eine 60 prozentige Autarkie der Verbräuche. Ausstattung - Robuste Wohnungstüren - Türen sind schall- und einbruchsicher - Außenjalousien im Erdgeschoss - Feinsteinzeugfliesen in allen Räumen - Abgeschlossener Fahrradraum - 3-Fach-Verglasung - durchgängig breite, barrierefreie Türen - durchgängige Fußbodenheizung - bodengleiche Duschen - hochwertige Einbauküche Technische Ausstattung - Internet mit bis zu 1.000 Mbits/s für u.a. Wohnraumüberwachung - Brandmeldeanlage - Klimaboden zum Kühlen und Heizen - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung - Anschluss Satellitenfernsehen - PV – Anlage auf dem Carport - Wallbox für jede Wohnung vorhanden Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen besseren Überblick über diese Mietwohnung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ausstattung
Seniorengerecht Abstellkammer Blick ins Grüne unverbaut Fliesen
Lage
Das Objekt liegt im westlichen Ortsteil von Schladen am Wasserweg mit direktem und unverbautem Blick über die Felder in Richtung Harz. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist dank mehrerer Buslinien gesichert. Nur wenige Hundert Meter entfernt ist die Haltestelle ,,Harzstraße‘‘ fußläufig zu erreichen. Hier gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von durchschnittlich ca. 25 Minuten in die Innenstadt Wolfenbüttels. Schladen besticht durch seine gute Infrastruktur: Mehrere Lebensmitteldiscounter zur Nahversorgung und Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Eiscafé sowie zahlreiche kleinere Läden finden Sie ebenfalls in Schladen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Allgemeinmediziner und diverse Fachärzte sichergestellt. Bei der Werla-Schule handelt es sich um eine Haupt- und Realschule. Eine Grundschule befindet sich im nächstgelegenen Ort Hornburg und ist dank täglicher Schulbusanbindung bequem zu erreichen. Zusätzlich sind drei Kindergärten im Ort vorhanden. Mit dem PKW gelangt man über die Autobahnauffahrt Schladen-Süd zur A 36 und weiter nach Braunschweig, Wolfsburg oder in das Naherholungsgebiet Harz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch die weiterführende Verkehrsanbindung an die A39 und an die A2 nach Hannover und Berlin machen die Stadt Wolfenbüttel und ihre Umgebung auch für Pendler attraktiv.