Moderne Traumwohnung mit großem Balkon und Meerblick an der Ostsee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer Suite befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Hotelappartement Gebäudes und bietet ein besonderes Wohnerlebnis auf einer Fläche von ca. 90 m². Die Wohnfläche beträgt 77,20 m², exklusiv und hochwertig möbliert. Den Ostseeblick von Ihrem Sonnenbalkon werden Sie als zusätzliches Highlight genießen. Der Balkon inkl. Abstellraum ist 25,70 m² groß. In einmaliger Lage, ca. 30 m vom Ostseestrand entfernt, wurde die Appartementanlage im Jahre 2018 fertiggestellt.
Es handelt sich um eine Ferienimmobilie, die nicht zur dauerhaften Eigennutzung bestimmt ist. Die Auslastung ist hoch, auch für 2025 sind schon zahlreiche Reservierungen vorhanden.
Gerne können Statistiken auf Anfrage eingesehen werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und bietet zwei vollständig ausgestattete Schlafzimmer.
Die Fußböden des Appartements haben einen durchgängigen Bodenbelag aus hochwertigen Vinyl Platten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Ganz entspannt gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift ins 3.OG, wo sich Ihre Suite befindet.
Die Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen großen Balkon mit Meerblick, eine Einbauküche, einen PKW-Stellplatz und Abstellraum.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und weist eine Energieeffizienz Klasse A auf, wie aus dem vorhandenen Energieausweis hervorgeht. Die monatlichen Hausgeld Kosten belaufen sich auf 693,68 €.
Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine hervorragende Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgen.
Ausstattung
Bei der Anlage handelt es sich um ein in Wohnungseigentum aufgeteiltes Hotelappartement Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen wie eine ca. 560 m² große Wellness-& Spa-Landschaft, ein Indoor-Schwimmbad sowie ein Restaurant, das "Waterkant-Kitchen".
Des Weiteren verfügt die Hotelanlage über eine Rezeption, Lobby, Münzwaschmaschinen und einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
DIe Waterkant Suites bieten, was an der Ostseeküste nur noch sehr schwer zu finden ist - beste Premium-Lage direkt am Strandzugang.
Der freie Panoramablick auf die Ostsee macht das Aparthotel einmalig.
Die Ausstattung dieser Suite lässt keine Annehmlichkeit vermissen - geschmackvolle, hochwertige Möblierung und ein exklusiver Sauna-, Bade- und Wellness-Bereich für die Schlechtwettertage inklusive!
Lage
Börgerende-Rethwisch ist ein Geheimtipp für erholsame Tage an der Ostsee und heute ein charmanter kleiner Ferienort, der neben Ruhe auch Naturverbundenheit bewahrt hat und zunehmend anspruchsvolle Urlauber anzieht.
Umgeben von den beliebten Ostseebädern Kühlungsborn, Warnemünde und Heiligendamm, bietet Börgerende einen wunderbar langen Naturstrand sowie eine dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ÖPNV und diversen Restaurants.
In Börgerende führt der Europa-Rad- und Wanderweg am Strand entlang zu nahen Nachbarorten, wie dem Ostseebad Nienhagen oder dem Seeheilbad Heiligendamm. Golfer finden etwas weiter westlich von Börgerende in Richtung Kühlungsborn das Ostsee Golf Resort Wittenbeck, einen der schönsten Ostseegolfplätze mit Meerblick sowie einem 18-Loch Meisterschaftsplatz und einem 9-Loch Kompaktplatz. Die Ostsee Golfschule Wittenbeck komplettiert das hochwertige Freizeitangebot.
Südlich von Börgerende (ca. 6 km) liegt der Kurort Bad Doberan. Dort erwarten einmalige Bauten der Backsteingotik, wie das Münster mit historischen Exponaten und anderen Architekturschätzen aus sieben
Jahrhunderten, die Feriengäste. Konzerte und kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt. In Heiligendamm befindet sich auch ein Bahnhof der historischen Dampfeisenbahn »Molli«, die1862 gebaut wurde und noch heute mehrmals täglich von Bad Doberan über Heiligendamm und Wittenbeck zum Ostseebad Kühlungsborn/West und zurück fährt.
Die WATERKANT SUITE - APART - HOTEL liegt idyllisch genau zwischen Kühlungsborn und Warnemünde nur etwa 3 km vom "Kaiserbad Heiligendamm"!
Die nahe gelegene Hansestadt Rostock bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Beachtlich sind auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung wie Bäder, Reitställe, Golfplätze, Konzerte, Theater, Yachthafen, Kletterwald etc.
Standorte wie dieser sind an der gesamten Ostseeküste als absolute Rarität für Ferienresidenzen einzustufen. Erstklassige Auslastungszahlen sind hier zu erwarten!
Sonstiges
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RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,85 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern