Moderne trifft Toplage

61352 Bad Homburg vor der Höhe

2.650.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
211 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
211 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0909450c-566d-4531-9762-085100ba3994
Kauf­preis
2.650.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Behaglichkeit mit architektonisch modernem Flair und bietet alles, was das Herz begehrt. Vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand und befindet sich in einem nachbarschaftlichen Umfeld, das durch Zentralität und Ruhe besticht. Die ideale Anbindung an die U-Bahn und Autobahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Seedammbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Das weitläufige Grundstück ist gärtnerisch angelegt und herrlich eingewachsen. Der sonnenverwöhnte Vorgarten bietet zusätzlich viel Platz zum chillen für Familie und Freunde.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Diele sowie der Gästetoilette ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne schlichte Küche - und die beidseitigen Terrassen übergeht.

Auf der ersten Etage erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein großes Duschbad. Ein Büro zur Gartenseite rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss ist den Eltern vorbehalten: Hier findet sich ein stylisches Schlafzimmer, ergänzt durch ein luxuriöses Wannen-Duschbad. Die Loggia im zweiten Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem Medienraum, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, mehreren Vorratsräumen sowie den üblichen Technikräumen. Diese Etage ist ein Highlight für Gäste und Freizeitaktivitäten.

Dieses seltene Angebot besticht durch eine besondere Atmosphäre, eine angenehme Nachbarschaft innerhalb eines familiären Umfeldes, in dem man sich kennt und ein gutes Verhältnis pflegt. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze und ein Gartenhaus machen die Offerte komplett.

Das Haus überzeugt mit Stilsicherheit in ausgesprochen hoher Qualität und Helligkeit - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf ein behagliches und modernes Wohnambiente legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.

Lage

Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist sie ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen