Moderne und attraktive Gewerbeeinheit in Leipzig Connewitz zur Miete

04277 Leipzig

7.044,37 €
Warmmiete
9
Zimmer
563,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04277 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
9
Büroflächen
563,55 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2536c7b1-f2e9-4aac-a531-f66ee6e7ede1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
17.751,81
provisionsfrei
Warm­miete
7.044,37 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.127,10 €
Aufzug
provisionsfrei

Die moderne Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss.
Die 564qm bestehen insgesamt aus 8 Räumen, einen großen Flur, 1 Küche mit Einbauküche inkl. Geräten, 2 separaten Toilettenräumen mit jeweils 3 Kabinen und 2 kleinen Abstellräumen.
Der großzügige Küchenbereich mit Einbauküche und modernen Geräten bietet tolle Möglichkeiten für stärkende Mittagspausen.
Für viel Licht und somit für angenehme Arbeitsathmosphäre sorgen die großen Fenster und Glastüren.
Die zwei separaten Besprechungsräume bieten viel Ruhe und Privatsphäre für wichtige Meetings.

Ausstattung

- Ab sofort verfügbar!
- große,helle Räume
- Glastüren
- Parkettböden
- Einbauküche mit Geräten
- Separate Toiletten
- Besprechungsräume
- Deckenleuchten
- Stellplatzmöglichkeit im Nebengebäude/ eigenes Parkhaus
-Mindestmietdauer: bis November 2025 / optional auch länger

Lage

Die bekannte Arthur-Hofmann-Straße liegt im Leipziger Süden im Stadtteil Connewitz. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt (ca. 10 min mit der Straßenbahn) sowie die Nähe zu Wäldern und Seen (Markkleeberger See, Cospudener See) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A38 ist in wenigen Autominuten über die Bundestraße 2 zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 563,55 m²