Moderne und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – 61 m² Wohnfläche

72458 Albstadt

800,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72458 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6bf828f6-98cb-439a-9326-812c97ecb7e5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-27
Aus­stell­datum
28.09.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante, barrierefreie Wohnung bietet Ihnen auf 61 m² ein komfortables und modernes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Highlights der Wohnung:

2,5 Zimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und die Möglichkeit eines Essbereichs vor der Küche.

Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.

Barrierefrei: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Komfort für jede Lebenssituation.

Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erstbezug nach Sanierung: Bitte beachten Sie, das aktuell eine umfassende Renovierung stattfindet und die angezeigten Bilder womöglich noch veraltet sind. Darunter fallen insbesondere die Verlegung eines neuen Bodens und das Verputzen der Wände.

Kosten:
Die Warmmiete i.Hv. 800€ bildet sich zusammen aus
- 650€ Kaltmiete
- 50€ TG-Stellplatz
- 100€ Nebenkosten


Zusätzliche Informationen:

Wohnfläche: ca. 61 m²

Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Einzug: Ab sofort möglich.


Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine barrierefreie Wohnsituation legen.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen