Moderne und barrierefreie Bürofläche in Top-Lage - 413 m² in Goslar
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Diese modernisierten Büroflächen bieten auf 413 m² viel Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Zustand der 6 Büroräume sorgt für ein professionelles und ansprechendes Arbeitsumfeld. Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, während der Flur und die Toiletten mit Fliesen belegt sind. Große Fenster bieten reichlich Tageslicht, ergänzt durch moderne Deckenleuchten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Ausstattung:
- Teppichboden in den Büroräumen, Fliesen im Flur und den Sanitärbereichen
- Gaszentralheizung (Baujahr 2005)
- Ausreichend Bodensteckdosen und Netzwerkanschlüsse
- Besprechungsraum vorhanden
- Getrennte Toiletten für Damen, Herren und eine barrierefreie Toilette
- Möglichkeit zur Installation einer Küche, Anschlüsse vorhanden
- Lagerraum über 450m²kann bei Bedarf angemietet werden
Lage
Verkehrsanbindung und Lage:
Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Goslar mit idealer Anbindung an die Schnellstraßen Richtung Wernigerode, Salzgitter, Hannover und Hildesheim. Das Stadtzentrum von Goslar sowie die umliegenden Stadtteile Baßgeige, Jerstedt und Hahndorf sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 3.000 €
- Nebenkosten: ca. 300 € inkl. Strom und Heizung
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung
- Verfügbar: ab sofort
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt., zahlbar vom Mieter nach Vertragsabschluss
Besonderheiten:
- Barrierefreier Zugang
- Flexibel nutzbar für verschiedene Gewerbearten (z.B. Praxisräume, Co-Working, Massagesalon)
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Energieausweis:
In Arbeit
Stichworte
Gesamtfläche: 413,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 6, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50