Moderne und einladende Wohnung mit großem Balkon!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Poststraße 41, wurde im Jahr 1953 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Flächen, im 1. OG noch eine Bürofläche sowie im 2.OG noch eine weitere Wohneinheit. Vor den Hauseingängen befindet sich direkt der öffentliche Bürgersteig. Auf der Rückseite ist der Hinterhof mit Kfz-Stellflächen gelegen. Diese können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über den örtlichen Versorger LSW mit Fernwärme. Deshalb sind die Heizkosten noch nicht in der Miete enthalten und zusätzlich vom Mieter zu zahlen. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt über einen separaten Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Diese Wohnung begrüßt Sie im 1.Obergeschoss mit einer praktischen Raumaufteilung. In der Wohnung wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt und das Badezimmer, welches ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist, verfügt über moderne keramische Bodenfliesen, sowie einem passenden Fliesenspiegel. Hier haben Sie zudem Anschlüsse für eine Waschmaschine. Im Flur finden Sie genug Platz für eine Garderobe und die Zimmer sind modern und lichterfüllt. In der Küche finden Sie Platz für Ihre Küchenzeile. In dem geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Balkon, haben Sie die Möglichkeit einen separaten Wohn- und Essbereich einzurichten. Das gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und gemütlichen Immobilie und kontaktieren Sie uns gern! Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Wolfsburg ist eine Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich. Wolfsburg ist an die Bundesautobahn 39, welche eine Überleitung auf die Bundesautobahn 2 hat, an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Das Gebäude befindet sich zentral in Wolfsburg gelegen. Umgeben ist es von Wohn- und Gewerbebebauung. Die Fußgängerzone in der Porschestraße ist quasi direkt um die Ecke, sodass Sie bequem zu Fuß gehen können. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ein Kino, Gastronomie und vieles mehr. Unweit des Hauses gibt es den Schillerteich, welcher zu entspannten Spaziergängen einlädt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden. Vom Bahnhof fahren diverse Buslinien ab, mit denen Sie alle Bereiche der Stadt und Braunschweig erreichen können. Die bekannte Autostadt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstiges
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