Moderne und flexible Bürofläche in Hannovers Südstadt
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Bodenbelag PVC im Flurbereich und Besprechungsraum, Teppich in den Büros
- Rasterdecke mit LED - Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Aegidientorplatz an einer hochfrequentierten Ausfallstraße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.
Ab einer vereinbarten Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter!
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!