Moderne und gemütliche 3 Zimmerwohnung mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Eine schöne und funktionelle Einbauküche mit Elektrogeräten ist als Mietbestandteil inkludiert. Weiter bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit jeweils Zugang zum Garten. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne lädt zum Wohlfühlen und entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden mit Freunden und Familie einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (Stellplatzmiete: 50 € je Stellplatz). Die Wohnung wäre bei Bedarf bereits ab dem 01.01.2024 verfügbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) mit 6 Einheiten und liegt inmitten einer sehr gefragten Wohngegend südlich der Ingolstädter Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Donau und des Luitpoldparks. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Ärzte und Banken sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Supermärkte sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Fußläufig sind Kindergarten und Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind dank der nahe gelegenen Bushaltestellen und einer optimalen Busanbindung in Kürze erreicht. Der nahe gelegene Bahnhof in Richtung München und Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt. Auch für das leibliche Wohl ist mit mehreren Speiselokalen bestens gesorgt. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl.
Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag mit beidseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre.