Moderne und großzügige Bürofläche in zentraler Lage von Offenbach.
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese modernisierte Bürofläche bietet auf ca. 120 qm ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld in einer der gefragtesten Lagen von Offenbach. Neben der großzügigen Hauptfläche stehen zusätzlich Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die sich ideal für Pausen oder Meetings eignen. Die Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, was für eine freundliche und professionelle Atmosphäre sorgt. Durch die hochwertige Modernisierung ist das Büro technisch und optisch auf dem neuesten Stand und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen.
Ausstattung
Die Bürofläche wurde modernisiert und ist mit allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet, um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten. Die hellen Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für unterschiedliche Arbeitsbereiche, vom Einzelarbeitsplatz bis hin zu Teamflächen. Zudem stehen großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die sich perfekt für Besprechungen oder Pausen eignen.
Lage
Das Büro befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Mitarbeiter und Kunden das Büro schnell und bequem erreichen können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Lage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten und ist sowohl für lokale Unternehmen als auch für internationale Geschäfte attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Pavilius Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Pavilius Immobilien GmbH keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma Pavilius Immobilien GmbH die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. entrichten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 19.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 2.3, Distanz zum Bus: 1.2