Moderne und großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bremen ist der perfekte Ort für Familien, die modernen Komfort mit viel Raum und Gemütlichkeit verbinden möchten. Auf ca. 123 m² entfaltet sich ein Zuhause, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen besticht - ideal für alle, die in einem stilvollen und zugleich praktischen Umfeld leben möchten.
Auf der unteren Ebene finden Sie zum Einen das großzügige Wohn- und Esszimmer auf, das dank seiner großen Fensterfronten hell und einladend wirkt. Hier haben Sie viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die 2023 erneuerte, moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist sowie zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl Platz für Eltern als auch für Kinder bieten und das eine der zwei modernen Duschbäder. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen ruhigen Außenbereich bietet - perfekt für sonnige Stunden oder entspannte Abende mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das dritte Schlafzimmer, das Ihnen zusätzlich einen wunderbaren Rückzugsort verschafft. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Jedes Zimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die Sie zu einem Ort der Ruhe und Erholung macht.
Das Highlight dieser Wohnung ist das zweite Wohnzimmer im Dachgeschoss mit anliegender ca. 16 m² großen Dachterrasse, die 2023 modernisiert wurde und Ihnen einen ruhigen Ort im Freien bietet, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.
Das zweite Duschbad, das ebenfalls 2021 saniert wurde befindet ebenfalls im Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Die stilvolle Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Die Wohnung wurde ab 2021 umfassend renoviert - die Böden wurden erneuert, die Bäder und die Küche auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig nachhaltig ist. Die Fenster, bestehen aus hochwertigem Kunststoff und bieten eine hervorragende Isolierung.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der viel Stauraum bietet und der Gemeinschaft stehen Außenstellplätze für ihre Autos zur Verfügung.
Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie alle Vorteile einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig schnell im pulsierenden Zentrum der Stadt sind.
Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Platz zur Entfaltung, Entspannung und zum gemeinsamen Leben bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können, dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Blockdiek, einem ruhigen und zugleich bestens angebundenen Wohngebiet in Bremen. Für Familien, die die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten, ist Blockdiek der ideale Ort.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum von Bremen in nur wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Pendler bietet die Lage eine ideale Voraussetzung, um schnell und unkompliziert zu Arbeitsplätzen, Schulen oder Kindergärten zu gelangen. Auch die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zu anderen Stadtteilen und den umliegenden Regionen gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Fachgeschäfte - hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Zusätzlich sorgt die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen dafür, dass Ihre Kinder eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen haben, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Für erholsame Freizeitgestaltung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zu Spaziergängen, Sport und Familienaktivitäten im Freien einladen. Die ruhige, grüne Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Lage von Blockdiek vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die gleichzeitig hervorragend an das pulsierende Leben der Stadt Bremen angebunden ist. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Verwalter: Gewoba
Rücklagen ca. 232.000€
Hausgeld: 413€ monatl. hiervon gehen ca. 189€ in die Rücklagenbildung
Die nicht umlagefähigen Kosten vom Hausgeld belaufen sich auf ca. 35€ monatl.
Stichworte
Nutzfläche: 11,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 14.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zum Bus: 0.15