Moderne und helle 3-Zi.-Whg., zwei Balkone und EBK in Töging a.Inn!

84513 Töging am Inn

1.250,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84513 Töging am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
19b5023e-efe7-4471-94bc-66dd17562378
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500
Preis pro m²
9,80 €
Warm­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

-Einbauküche inkl. Spülmaschine, Ofen und Kühlschrank vorhanden
-Balkon in der Küche in östliche Richtung um den Sonnenaufgang zu genießen
-Balkon im Schlafzimmer in westliche Richtung um den Sonnenuntergang zu genießen
-Beleuchteter Spiegelschrank
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller nutzbar

Ausstattung

-Eingangstür mit digitalem Türspion
-Im Bad Spiegelschrank + Waschbeckenunterschrank
-Im WC Spiegelschrank + Waschbeckenunterschrank
-In der Küche - Küchentisch mit Stühlen (auf Wunsch)
-Im Wohnzimmer - Zwei Regale und Bioethanolofen
-Fenster mit Verdunkelungsrollos
-Grillplatz incl. Tischgarnitur im Gemeinschaftsgarten nutzbar
-Abgetrennter Raum mit Wasseranschluss für Waschmaschine/Trockner
-Kleine Abstellkammer
-Anschluss für Kabel Deutschland. Andere Anbieter nach Rücksprache.

Lage

In ruhig gelegener Wohnlage genießt man diese Wohnung mit friedlicher Atmosphäre der Kleinstadt Töging a. Inn.

-Bahnhof in ca. 6 Minuten Fußweg entfernt und bietet eine Zuganbindung nach München (ca. 1 Stunde)
-Töging hat eine eigene Autobahnausfahrt an der A94 (München/Passau)
-Kreisstadt Mühldorf liegt lediglich ca. 3 km entfernt
-Bushaltestelle ca. 2 Minuten Fußweg
-Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Edeka, Rossmann) ca. 3 Minuten Fußweg
-Lebensmittelgeschäft Netto ca. 8 Minuten Fußweg
-Einkaufszentrum Modepark Röther, Globus Mühldorf, Müller Drogerie, Douglas ca. 8 Minuten mit dem Auto (Mühldorf a. Inn)
-Fitnessstudio 1 Minute Fußweg
-Kindergarten, Grundschule, Mittelschule ca. 2 Minuten Fußweg
-Stadtbücherei ca. 5 Minuten Fußweg
-Zwei große Spielplätze ca. 2 Minuten Fußweg
-Schwimmbad Hubmühle ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad

Sonstiges

Wichtiges Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.02.2025 frei. Nach Rücksprache ist ggf. auch früher eine Übergabe möglich.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend