Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie teilen sich die Hausgemeinschaft mit fünf weiteren Mietparteien. Das Objekt wird 2025 vollständig modernisiert - neue Fenster werden verbaut, eine neue Heizungsanlage mit erneuerbaren Energien, die Fassade umfangreich modernisiert, die Neugestaltung des Hauseinganges. In einem persönlichen Besichtigungstermin werden wir Ihnen gerne umfangreiche Details der Modernisierung mitteilen.
Ausstattung
Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Von dem Flur aus erreichen Sie alle Räume der 3 Zimmerwohnung. Der Flur bietet Ihnen Platz für eine Geradrobe. Der Wohnbereich bietet Platz für einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnzimmerbereich, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und bildet den zentralen Mittelpunkt Ihres neuen zu Hause. Ob mit Freunden den Tag genießen oder mit der Familie gemeinsam Zeit zu verbringen, hier werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe. Das weitere Zimmer kann individuell genutzt werden. Ob als Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Arbeitszimmer. Platz haben Sie reichlich. Das Badezimmer ist mit zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Danke dem großen Fenster wird auch das Bad mit Tageslicht versorgt. Alle Wohnräume sind mit einem einheitlich und pflegeleichten Vinyl-Boden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, welcher Platz für Ihre Geräte bietet. Lassen Sie sich von der schönen 3 Zimmerwohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schwimmbad, Kindergärten sowie schulischen Einrichtungen im Zentrum von Leichlingen sind gut erreichbar. Zum Stadtbild gehören ebenso ein lebendiger Wochenmarkt sowie nette Cafés, Eisdielen und Restaurants. Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, sowie die Autobahnanschlüsse zur BAB A3/A59 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Leichlingen bietet zudem allen Naturliebhabern viele Radfahr- und Wandermöglichkeiten. Am Rande des "Bergischen Landes". Das Wohlfühlumfeld!
Sonstiges
Anfragen nur über Immobilienscout !!! ***bitte beachten Sie, dass sich der Mietzins nach den geplanten Modernisierungsarbeiten auf monatlich 12,00 € / m² verändert. Die Modernisierung wird vertraglicher Bestandteil des Mietvertrages.***