Moderne und helle Bürofläche in Eppstein-Bremthal

65817 Eppstein

224.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65817 Eppstein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2,5
Büroflächen
65 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
038acd9d-adb7-4988-9f91-72e2912cb799
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
224.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-09-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
155.9 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
2× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Büro befindet sich in einem 1994 erbauten Wohnhaus in ruhiger Lage.

Die Büroräumlichkeiten eignen sich perfekt für Ingenieure, Architekten oder kreative Köpfe.
Hohe Decken lassen die Räume großzügig erscheinen. Zusammen mit den blauen Farbakzenten verleihen sie dieser Immobilie einen besonderen Stil. Das hochwertige Schalterprogramm ist mit Smart Technology ausgestattet und kann per App und über Sprache gesteuert werden. Gesichert ist das Büro ist mit einer Alarmanlage. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Einbauküche im Eingangsbereich und ein Duschbad. Eine geschwungene Glaswand trennt räumlich das hintere Büro von den vorderen Arbeitsplätzen und schafft dadurch einen separaten Bereich. Hier schließt sich ein Balkon an.

Parkmöglichkeiten bieten sich auf den zur Wohnung gehörenden beiden TG-Stellplätzen sowie dem Außenstellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich 395 Euro. Darin enthalten sind ca. 92 Euro für die Instandhaltungsrücklage.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Deckenhohe Einbauschränke
- Einbauküche
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Schalterprogramm, Smart Technology
- Glasfaser und Kabel
- Aktuell CAT 6 Datenverkabelung von bis 100/1000 Mbit/s
- Alarmanlage
- Balkon
- Kellerabteil
- Wasch- u. Trockenraum
- Fahrradkeller
- 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz

Lage

Das Büro befindet sich im Stadtteil Bremthal. Es ist verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten sind Sie auf der A3 und erreichen in 20 bis 30 Minuten Wiesbaden und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen. Ein S-Bahn Anschluß ist ebenfalls in Bremthal. Von hier aus sind es 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Lebensmittelmarkt und Restaurants und weitere Geschäfte befinden in Bremthal.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.50