Moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 sanierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Mit zwei Badezimmern und fünf attraktiven Zimmern bietet diese Wohnung eine wahre Wohlfühlatmosphäre. Während der jüngst stattgefundenen Sanierung wurde nicht nur Wert auf die Komfortabilität gelegt, sondern auch auf energieeffizientes Wohnen. In diesem Zuge wurde das Objekt mit einer Erdwärmeheizung ausgestattet, um die Heizkosten zu minimieren und gleichzeitig einen Nachhaltigeren Wohnraum zu schaffen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sich vom Alltagsstress zu erholen und die frische Luft zu genießen. Praktischerweise verfügt die Wohnung über zwei Kellerabteile, die ausreichend Stauraum für Ihre Gegenstände bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen weitere Bequemlichkeit bietet.
Ausstattung
Ziehen Sie ein und genießen Sie den modernen Wohnkomfort dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2022 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 100,7 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: 📌 Umweltfreundliche Erdwärme-Heizung – senken Sie Ihre Heizkosten! 📌 Fußbodenheizung in allen Räumen – Behaglichkeit auf Schritt und Tritt 📌 Zwei moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche 📌 Helles und geräumiges Home-Office 📌 Großzügiger Balkon für entspannte Stunden 📌 Außenstellplatz direkt vor dem Haus - kein Stress mehr bei der Parkplatz suche 📌 Historisches Ambiente trifft auf hochwertige Ausstattung 📌 HWR, Kellerabteil und Abstellraum auf halber Etage Betriebskosten und deren Abrechnung Welche Leistungen sind darin enthalten? o Pflege und Verschnitt Grünanlage o Strom Wechselsprechanlage, Wohnungsklingel, Hausklingel, Videoüberwachungssystem o Wartung Brandmelde-,Brandschutz-, Blitzschutzanlagen o Dachrinnenreinigung o Wartung Feuerlöscher o Wartung von Lüftungsanlagen und-geräten o Wartung Rauch- und Wärmeabzugsanlagen Leistungen die vom Mieter übernommen werden o Treppenhausreinigung für die jeweilige Etage des Mieters sowie die sequentielle Reinigung des Innenhofes durch die Mietergemeinschaft o Reinigung Schmutzfangmatten im Treppenhaus o Müllmanagement o Winterdienst
Lage
Das Objekt liegt in Altenburg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE 3, S 5 und S 5X. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.