Moderne und hochwertige Büros in Essen | Weststadt | viele Stellplätze | klimatisiert

45127 Essen

13,75 €
pro Quadratmeter
400 - 400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
400 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
d9901fec-deb4-48e1-96d4-87d038076968
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2021-06-23
Aus­stell­datum
24.06.2011
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
22.2 kWhm2a
Wärmewert
91 kWhm2a
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Die Büroetagen sind hochwertig ausgestattet.
Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Durch die großen Fensterfronten wird für einen angenehmen und lichtdurchfluteten Arbeitsplatz gesorgt.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

2. OG links: 200 m²
2. OG rechts: 750 m², teilbar ab 250 m²
4. OG: 400 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Laminat, Parkett
. EDV-Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Teeküche: voll ausgestattet
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. teilweise klimatisiert (2. OG rechts sowie 4. OG)
. hochwertige Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Frohnhauser Straße in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung