Moderne und komplett renovierte 4,5 Zimmer / 87m² Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die modernisierte Wohnung liegt im 2.OG eines 3-Parteien Hauses. Es handelt sich um eine sehr helle lichtdurchflutete Wohnung. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer, den gemütlichen offenen Wohn- und Essbereich, sowie die geräumige Küche und das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer mit vorhandenen Einbauschränken und ein weiteres Kinder- oder Hobby-Zimmer. Das Mehrfamilienhaus mit drei Parteien zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in diesem Jahr 2024 komplett kernsaniert und auf den modernsten Stand gebracht und wäre zum Erstbezug bereit. Die Austattungsdetails sind auf den Fotos gut zu erkennen: - komplett neu sanierte Wohnung - hochwertig ausgestattet - 1 Stellplatz direkt vor der Haustür - begehbare Dusche (premium Regenwalddusche) - neuer einheitlicher Bodenbelag, Parkett im Wohnzimmer auf neuwertigen Zustand aufgearbeitet - Glasfaseranschluss - top Lage - inklusive eigenem abschließbarem Kellerraum und Waschkeller - Hinweis: Die Wohnung verfügt über viele lichtdurchflutende Fenster, besitzt jedoch keinen Balkon und keine Gartenmitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwerte in einer ruhigen Seitenstraße (in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen) mit einer ausgesprochen netten Nachbarschaft. Die Wohnung ist zudem äußerst zentral gelegen mit sehr guten Autobahnanbindungen (Autobahn A1, A2, A45 und Bundesstraße B236). In unmittelbarer Umgebung verkehren zahlreiche Buslinien und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bibliothek erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bummel durch die Schwerter Fußgängerzone und Altstadt lädt ebenso ein, wie eine Radtour entlang der Ruhr.
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, Sie können direkt einziehen. 02.01.2025 bzw. alternativ ggfs. auch 15.12.2024 als Übergabetermin möglich. Die Vermietung erfolgt privat und ist daher provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Erzählen Sie uns gerne ein wenig über sich selbst und wer mit Ihnen einziehen möchte. Hinweis: Diese Wohnung besitzt keinen Balkon und es ist keine Garten-Mitbenutzung möglich.