Moderne und repräsentative Büro- / Schulungsflächen in markanter Ecklage von Hamburg-Hammerbrook
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus. Die Erschließung der in den Obergeschossen gelegenen Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und moderne Aufzugsanlagen. Bedingt durch die Ecklage, die Vielzahl an Fenstern und den vorhandenen positionierten Lichthof, sind die Büroflächen optimal belichtet. Die Geschosse lassen sich in bis zu vier Mieteinheiten mit Umsetzung aller gängigen Bürokonzepte aufteilen. Durch die Ecklage ergeben sich so gute Blickbeziehungen zum Berliner Tor, dem Berliner Bogen sowie entlang des Heidenkampswegs.
Ausstattung
. Klimasplitgeräte in Serverräumen und teilweise in Mietflächen
. Mindestens CAT5-Verkabelung in Aufputzwandkanälen
. Teilweise innenliegender Blendschutz
. Natursteinböden im Treppenhaus, individuelle Bodenbeläge
. Innenwände in Gipskarton, doppelt beplankt
. Vollwertige Teeküchen je Mieteinheit
. Vier Sanitärkerne je Etage (Regelgeschoss)
. Transponderzugangssystem
Lage
Das KONTOR 218 befindet sich in dem Hamburger Büroteilmarkt City-Süd im Stadtteil Hammerbrook. Das Objekt liegt exponiert an der Ecke Heidenkampsweg/Spaldingstraße/Nordkanalstraße, unweit des S- und U-Bahnhofs Berliner Tor und in direkter Nachbarschaft zum Berliner Bogen.
Sonstiges
Sonstiges
- Büro/Schulung / 3. OG / ca. 222,46 m² / € 14,15/m²
- Büro/Schulung / 2. OG / ca. 270,70 m² / € 14,15/m²
- Büro/Schulung / 1. OG / ca. 514,94 m² / € 11,50/m²
- Sämtliche Preisangaben sind zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.006,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung