Moderne und repräsentative Bürofläche am See zu vermieten! OTTO STÖBEN!

24631 Langwedel

2.940,00 €
Warmmiete
243,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24631 Langwedel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
243,51 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ced1dc28-5ca9-4386-a754-5eb45921ba32
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,01 €
Warm­miete
2.940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-09-01
Aus­stell­datum
29.09.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14 kWhm2a
Wärmewert
14 kWhm2a
Baujahr
2021

Einmalige Gelegenheit am See für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb. Nutzen Sie die Chance und freuen Sie sich auf eine sehr moderne und durchdachte Fläche. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung Ihrer Erfolgsimmobilie!

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftsensemble wurde in 2022 fertiggestellt. Das parkähnlich angelegte Grundstück grenzt an den Lustsee. Die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 243,51 m² und teilt sich auf in 6 Büroräume, 5 WC's 3 davon mit Dusche, Nebenräume und 3 Teeküchen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Stellplätze stehen nach Vereinbarung direkt am Objekt zur Anmietung zur Verfügung. Endenergiebedarf 14 kWh Strom Baujahr 2021.

Lage

Der Neubau liegt in der Gemeinde Langwedel im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein im Naturpark Westensee in idyllischer Landschaft. Seen im Gemeindegebiet sind der Brahmsee, Lustsee, Manhagener See, Großer Pohlsee und der Kleine Pohlsee. Die Verkehrsanbindung führt über die L 298 zur A7 Richtung Hamburg-Flensburg und zur A 215 Richtung Kiel. Nortorf erreichen Sie in guten 8 Autominuten. Hier befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 243,51 m²