Moderne und ruhige 5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Ortenberg-Bleichenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine exklusive und ruhig gelegene 5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in einem ruhigen 3-Familien-Haus, welche über einen eigenen Zugang und Eingang verfügt. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Hauptbad mit Dusche u. Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche. Zur linken gelangen Sie in das Gäste-WC welches mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. Zur rechten im Eingangsbereich gelangt man in die groß bemessende Küche. Als nächstes gelangen Sie in das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur 30qm großen überdachten Terrasse, die sich über das Wohn und Schlafzimmer erstreckt. Der Eingangsbereich und Küchenboden ist mit edlem hochglanz Feinsteinzeug ausgelegt. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und ist in einem sehr ansprechendem und ruhigem Ton mit großen Fliesen im schönen Design mittelhoch befliest. Erfreuen Sie sich über einen weiteren Zugang zur Terrasse aus dem Schlafzimmer heraus und genießen Sie die Nachmittagssonne auf der Terrasse und eigenem Garten. Ein Energieausweis liegt vor. Besonderheit: Die Wohnung ist Behindertengerecht und kann auch als Gewerbeeinheit (z.B. als Arztpraxis) benutzt werden. Ein ca. 300qm großer Garten steht dieser Wohnung separat zur Verfügung.
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen mit einer Warmwasser Unterstützung über eine außenliegende Solaranlage, Fenster 3-fach verglast samt elektrischer Betätigung, 30qm große Terrasse mit Blick in die grüne unverbaute und ruhige Landschaft, Hausdämmung aus atmungsaktiver Steinwolle die für eine geringe Heizkostenrechnung sorgt, separater Abstellraum für Fahrräder im Gartengerätehaus.
Lage
Die Immobilie liegt in Ortenberg-Bleichenbach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien und Restaurants. Auch ein Kindergarten, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.