Moderne, voll möblierte 3-Zimmer Wohnung, sofort verfügbar.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und möblierte Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2012.
Geeigenet für Singles oder Paare, sofort bezugsfertig und voll möbliert!
Der Neubaustandard mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern sorgt für geringe Nebenkosten.
Eine Loggia mit einer Fläche von 13 m² bietet einen schönen Platz im Freien, während genügend Parkplätze direkt vor dem Haus für ein bequemes Parken sorgt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen Keller mit einer Fläche von 12,5 m².
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein drittes Zimmer als Büro oder Gästezimmer.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer ist modern und komfortabel eingerichtet.
Das Badezimmer ist modern, gepflegt und funktional eingerichtet.
Neben einer Badewanne sowie einer Dusche sind ein Waschtrockner sowie neuwertige Badmöbel vorhanden.
Der Balkon mit Westausrichtung bietet mit 13m² Platz für einen angenehmen Aufenthalt an der frischen Luft.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis in einem neubauartigen Zustand, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Mit einem eigenen TG Parkplatz und einem abgeschlossenen Bereich für Fahrräder, Reifen und alles, was mit Mobilität zu tun hat.
Ein 12,5 m² großer abgeschlossener Kellerraum mit Laminatboden kann vielseitig verwendet werden ist eine praktische Ergänzung zum Wohnraum.
Die gute Stadtbusanbindung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Ausstattung
Die hochwertig ausgestatte Wohnung wird voll möbliert angeboten.
Alle wichtigen Merkmale zusammengefasst:
-Lift von der TG bis zur Wohnung
-Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
-hochwertige Einbauküche einschließlich Spülmaschine und Mikrowelle
-Wohnzimmer mit modererm LED-Schrank, 60 Zoll Fernseher, Tisch, sowie elektrisch verstellbarer Couch.
-große Loggia mit 13m², Westausrichtung, Markise sowie Balkonmöbel.
-Esstsich am Fenster mit vier Stühlen
-Schlafzimmer mit Doppelbett, neuer Matraze und modernem Schlafzimmerschrank
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtrockner sowie chicke Badezimmermöbel
-Rollläden an allen Fenstern sorgen für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre.
- Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat.
- Die Qualität der Ausstattung ist hochwertig.
-TG-Stellplatz und zusätzlich abgesperter Bereich für Fahrräder und Mobilitätsbedarf
-großer Kellerraum mit Laminatboden
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Wiesen" von Landsberg am Lech
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zur Natur aus- hier beginnt die Erholung bereits
vor der Haustüre.
Unweit vom Standort in der Waldheimer Straße befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern.
Landsberg ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer gut erhaltenen Altstadt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen, Konzerte und Festivals, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die Lage am Lech und die gut erhaltene Stadtmauer verleihen Landsberg einen besonderen Charme.
Die Region um Landsberg herum ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft mit grünen Wiesen, idyllischen Seen und den nahen Bergen. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir besichtigen gerne einzeln und nach vorheriger Absprache mit Ihnen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Pascal Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0160-94103421
[email protected]
Werner Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0171-7389600
[email protected]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 3 Etagen