Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung in Müden Aller OT Flettmar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Edition Clever 138+
Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung
Ein Zuhause mit dem gewissen Extra.
Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.
Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Soll es ein bisschen mehr Raum sein? Dann wählen Sie doch einfach die 5-Zimmer-Variante.
Highlights:
- Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Frischluftautomatik
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Grundstückssuchservice
. unabhängiger Finanzierungs-Service
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Energiesparhaus nach GEG 2023
. Massiv (= Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton (Dies garantiert optimale Dämm- sowie Schallschutzeigenschaften.)
. Statik (eingetragener Systemarchitekt und Tragwerksplaner)
. Treppe in offener Bauweise mit Buche- Massivholzstufen
. Estrich incl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
. Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
. Mineralischer, wahlweise farbiger, schmutzabweisender Putz (Innen- und Außenputz)
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
. Verwendung von Markenprodukten
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Markendachsteine nach Farbwahl
. Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. regionale Handwerksfirmen
. intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit
Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben!
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre (außer für Eigenleistungen)
. volle Kostenkontrolle schon bei der Planung
. Finanzierung-Summe-Garantie (von einer namhaften dt. Versicherung)
. Geld-zurück-Garantie und 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung ("Blower Door Test")
. Qualitätssicherung durch geprüfte Bau- und Montagevorschriften durch einen unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Lage
Willkommen im Baugebiet "Rübekamp" in Müden (Aller) OT Flettmar
Die Gemeinde Müden (Aller) bietet interessierten Bauwilligen Grundstücke zum Kauf an. Das neue Wohnbaugebiet "Rübekamp" liegt im Nordwesten der bebauten Ortslage Flettmar, entlang der "Dorfstraße" K 41 am Übergang zur freien Landschaft. Geprägt ist der Bereich durch die angrenzende landwirtschaftliche Nutzung und die dörfliche Wohnnutzung.
Interessenten können sofort mit dem Bauvorhaben beginnen.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 143 m² = 281.250 €
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDSTÜCK:
Größe: 733 m²
Preis: 69.635 € (95€ je m²)
Bebaubarkeit: 1 Vollgeschoss
Erschließungsstand: voll erschlossen
Heiko Ückermann
Immobilienberater / Finanzierungsfachmann IHK
Town & Country Haus
Mobil: 0175 6112056
[email protected]
http://www.unser-neueszuhause.de
Büro Braunschweig - Watenbüttel
Celler Heerstaße 351
38112 Braunschweig
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich an unter 0175 6112056 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1