Moderne Wohnung an der Rodaaue
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ ERSTBEZUG
+ geplante Fertigstellung zum 30.04.2025, die Außenanlagen zum 01.07.2025
+ Teil des Neubaugebiets Jena-Zöllnitz
+ Energieeffizienz A+
+ energetische Luft- /Wärmepumpe sowie Gastherme
+ Dämmung der Fassade mit Dämmwolle
+ Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ Außenstellplätze für je 15.000 € und Carports mit E-Charger für je 22.000 € möglich zu erwerben
+ Ankauf von Gartenflächen nach Verfügbarkeit
+ gemeinschaftliche Gartenflächen vorhanden
Ausstattung
+ vier Zimmer
+ Dachterrasse in Südausrichtung am Wohnzimmer
+ offene Küche (keine Einbauküche)
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung aus Echtglas sowie Badewanne
+ Gäste-WC mit WM-Anschluss
+ dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Telekom und Netcom über EDV und Multimediadosen in allen Wohnräumen
+ Video-Freisprechanlage
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Abstellraum außerhalb der Wohnung im Erdgeschoss
+ zugeordnete Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerke) auf dem Dach, dadurch Stromersparnis von 20 bis 30 % pro Wohnung
Lage
+ ruhige Lage am Stadtrand von Jena
+ direkt an der Rodaaue mit weiten Wiesen und Weiden
+ Kindertagesstätte, Tagespflege und ein Hofladen im Wohngebiet
+ weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Jena
+ mit Bus, Straßenbahn sowie Regionalbahn schnell im Stadtzentrum von Jena
+ sehr gute Anbindung an die A4
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 11.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
*Nach abgeschlossenem Kauf einer Wohnung im Neubauprojekt Jena-Zöllnitz (Zöllnitzer Straße), erhält der Käufer über ein vorgegebenes Küchenstudio - von dem Bauträger - eine Einbauküche im Wert von 30.000 € geschenkt. Die Kaufabsichtserklärung muss bis 31.01.2025 erfolgt sein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1