moderne Wohnung im außergewöhnlichen Stadthaus centrums & naturnah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Optimal Grundrissplanung sorgen für ein Gefühl der besonderen Klasse. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3 im Grundriss EG. Dieses repräsentative Stadthaus verfügt über insgesamt 10 barrierefreie Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung steht Ihnen ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung. Die von uns angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer & Wohnbereich mit offerner Küche und Terrasse & großzügigem Entree & geräumiger HWR sowie einem großen barrierefreien Badezimmer. Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in das entsprechende Stockwerk. Durch den zur Wohnung gehörenden PkW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen unserer Fahrrad - Garage zur Verfügung. Außergewöhnlich ist der sonnige große Garten hinter dem Haus direkt am Wald, herrlich zum entspannen ...
Ausstattung
der Hauseingangsbereich ist über eine Video-Anlage mit Türöffner gesichert. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung versehen und individuell regelbar. Für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen die bodentiefen Fenster in allen Räumen. Alle Wände und Decken sind tapeziert und mit weißer Farbe versehen. Die Bodenbelege sind mit mit dem BIO Boden der Marke WINEO (PURLINE) ausgestattet. el. Rollos & el. Raffstoranlage sorgen für einen angenehmen Licht & Sonnenschutz. Im Bad wurden Sanitärprodukte der Marken GEBERIT & IDEAL-STANDARD verbaut. Doppelwaschbecken mit 2 Waschtisch-Armaturen, sowie Feinsteinfliesen 60x60 cm. Die Waschmaschine & Wäschetrocker finden im Bad Platz, getrennt durch eine satinierte deckenhohe Glasscheibe . Die Dusche ist sehr großzügig & barrierefrei 120x120 cm ! mit dem IDEAL RAIN Duschsystem von Ideal Standard. KFW 55 Standard in Verbindung mit Solarthermieanlage und einer dezentralen LUNOS Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinung. Rauchmelder & LED Deckenstrahler sind bereits im HWR und Badezimmer eingebaut. zentrale Schließanlage im Haus. Die BULTHAUPT Küche incl. MIELE Geschirrspüler, GAGGENAU Backofen, Edelstahl-Kühlschrank, großes Kochfeld mit moderner Spüle, kann in Absprache mit unserm Mieter für 2.000,--Euro übernommen werden.
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im zentrumsnaher Lage unmittelbar in Verlängerung des Bielefelder Musikerviertels. Der Wald liegt direkt hinter dem Haus. In wenigen Gehminuten sind Sie im Teuteburger Wald. Sie sind auch gern sportlich unterwegs? Mit dem Fahhrad gelangen Sie direkt über die Promenade in wenigen Minuten zur Sparreburg und direkt in die Bielefelder Altstadt. Die nächste Bushaltestelle ist um die Ecke. die Enterfernung mit dem Pkw zur Altstadt beträgt ca. 2.5 km , die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 3,5 km.