Moderne Wohnung in Reisholz mit neuen Vinyl-Böden

40599 Düsseldorf

1.304,22 €
Warmmiete
3
Zimmer
91,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40599 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,81 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a26f0a6a-9747-4cd2-8dd2-c2505f30cc37
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.817,66
Warm­miete
1.304,22 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-02-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Das 6-Parteien Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Es befindet sich noch zusätzlich eine Tiefgarage in dem Objekt.
Die Wohnung erhält vor Einzug des neuen Mieters noch schicke neue Design-Vinyl-Böden, außerdem werden alle alten Tapeten entfernt, die Decken frisch verputzt und weiß gestrichen, und die Wände tapezierfähig vorbereitet. Die Übergabe erfolgt ohne Tapeten/Anstrich an den Wänden. Die Türen und Zargen werden frisch in weiß lackiert, ebenso die Rollokästen und Heizkörper. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Eine gute Infrastruktur, mit einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form sind unkompliziert zu erreichen und in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Station mit der Linie S6 Essen-Düsseldorf-Köln erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und bindet Düsseldorf-Reisholz optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Ebenso die Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 Metern Entfernung. Eine hervorragende Anbindung bietet auch die Autobahn. Hier gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten auf die A46.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1