Moderne Wohnung in Top Lage zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Geseker Zentrum. 2015 wurden am Objekt umfassende Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (diese läuft über Energie-Contracting), Dämmung von Kellerdecken, Dach und Decken im obersten Geschoss, Einbau neuer Haus- und Wohnungseingangstüren nach KfW-Richtlinien. Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster erneuert und die Fassade sowie die Balkone haben einen neuen Anstrich erhalten.
Ausstattung
Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im kleinen Flur. Von diesem gelangen Sie in das erste Badezimmer, welches sich direkt auf der rechten Seite befindet und sich auch ideal als Gäste-WC eignet. Direkt dahinter, ebenfalls auf der rechten Seite, finden Sie die geräumige Küche, die genügend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Dahinter befindet sich das Herzstück der Wohnung: das Wohnzimmer mit Aufgang in die 2. Etage der Wohnung und Zugang zum Balkon, welcher sich in Süd-West Lage befindet. Sonnige Tage können Sie in dieser Wohnung optimal ganz privat von Ihrem Balkon aus genießen. Auf der 2. Etage finden Sie auf der linken Seite das 2. Badezimmer. Beide Badezimmer wurden saniert und sind in einem modernen Design gestaltet. Nicht zuletzt sind auf dieser Etage die beiden Kinderzimmer, aus denen man einen traumhaften Blick über die Dächer von Geseke hat. Durch ihre Lage in der separaten Etage, entsteht der Eindruck eigenständig in einer separaten Dachgeschosswohnung zu wohnen. Ein Abstellraum in der Wohnung und der Kellerraum machen das Wohnungsangebot komplett. Alles in Allem bietet die Wohnung das perfekte Zuhause für Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern, die zu einem bezahlbaren Mietpreis das zentrumsnahe Stadtleben genießen möchten.
Lage
Das Haus befindet sich direkt im Geseker Zentrum. In nur 2 Minuten Fußweg gelangen Sie zum Marktplatz und sind somit mitten in der Einkaufsstraße von Geseke. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer und sind somit auch schnell zu Fuß zu erreichen. An heißen Sommertagen bietet das Freibad, welches sich ebenfalls in nur 1 Km Entfernung befindet, die nötige Abkühlung ebenso wie sämtlich Eisdielen in der Innenstadt. Auch Ärzte, das Krankenhaus und sämtliche Supermärkte sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein weiterer Aspekt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: auf der B1 sind Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto und die A44 ist nur ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof ist in weniger als 10 Fußminuten erreicht.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vorlage der Hochgeladenen Selbstauskunft können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Sonstiges Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: - einwandfreie Bonität - Personalausweiskopie - Einkommensnachweis - Mieterselbstauskunft